**房子逾期交房起诉时效多久
**直接回答** 房子逾期交房起诉的时效是三年。
咱们来说说这个事儿，你得知道，你买的房子开发商没能按时交房，你是有权利去告他的，告他有个时间限制，这个时间限制就是“诉讼时效”，按照我国《民法典》的规定，房子逾期交房的诉讼时效是三年，从你发现逾期交房的那天开始算起。
比如说，开发商答应2023年1月1号交房，结果到了那天房子还没建好，那你的诉讼时效就从那天开始算，一直算到2026年1月1号，在这期间你都没去告他，那你就失去了起诉的权利。
也有特殊情况，你在这三年里跟开发商协商过，比如说你同意延期交房，开发商答应给你赔偿，那这个诉讼时效就会重新开始算，意思就是，从你最后一次协商的那天开始，再给你三年时间。
你发现房子逾期交房，记得要及时行动，别让诉讼时效过了，否则你就失去维权的权利了。
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