延期两个月交房违约金怎样计算
延期交房违约金的计算一般是按照合同里的约定来的,情况下,开发商延期交房,违约金=总房款×延期天数×日违约金比例,你买房子的总价是100万,合同里说延期一天要赔万分之五,延期了60天,那么违约金就是100万×0.00005×60=3000块。
咱说得详细点哈,你得看看你和开发商签的合同里是咋说的,合同里会有个专门的条款,叫做“延期交房违约金”,“逾期交房违约责任”,这里面就会写清楚开发商延期交房,每一天要赔偿你多少钱,这个比例,是房款的千分之一,也是万分之五,得看你们合同里写的。
你还得算算开发商延期了多少天,这个很容易,就是实际交房日期减去合同约定的交房日期,算出来的就是延期天数。
你就用上面说的公式一算,就能得出违约金是多少了,不过,有的合同里还会规定一个上限下限,这就得按照合同里的约定来。
,你遇到这种情况,先看看合同,然后按照合同里的约定来计算,开发商不认账,你也可以找律师来帮忙。
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