**如何起诉开发商延期交房
标准答案开发商延期交房,你可以收集证据,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
咱今儿就来谈谈,假如你买房的时候,开发商说好个日子交房,但到了那天,你发现钥匙还没影儿,房子也没装修完,这时候你该咋办?咱一步一步来。
你得看看你跟开发商签的合同,合同里头肯定写明了交房的时间和违约的条款,开发商延期交房,这就叫违反了合同,你得把这个证据收集好。
你还得收集一些其他的证据,比如你给开发商付款的凭证、开发商给你发的延期通知,你跟开发商的协商记录,这些都能证明开发商确实延期了交房。
证据收集齐了,你就可以去找律师,让律师帮你写个诉状,然后拿着诉状和证据,去法院起诉开发商,在诉状里,你得明确写出开发商延期交房的事实,还有你要求开发商承担的责任,比如赔偿损失、支付违约金啥的。
起诉之后,法院会安排开庭,你和开发商都得去法院应诉,在法庭上,你得以事实为依据,用证据说话,让法官明白开发商确实违约了。
法官判决开发商违约,你就能得到相应的赔偿,不过,这个过程比较复杂,也需要一段时间,所以耐心点。
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