物业合同满了该怎么办？
合同到期了，你就得赶紧去续签另找物业，不能让服务断档了。
说起来简单，但操作起来，咱们还得好好谈谈。
你得看看合同上面写的啥，物业合同到期前，物业公司和业主都要提前通知对方，看是想续签还是不想续了，你们双方都同意续签，那就好办，直接商量好新的合同条款，签个新合同就成。
但有一方不想续签，那就得注意了，这时候，你作为业主，可以这么做
**提前通知**合同到期前，你要提前通知物业，告诉他们你不想续签了，这叫做“提前告知”，很重要，免得以后扯皮。
**找新物业**你可以开始物色新的物业管理公司，这时候，得多比较几家，看看哪家服务好，价格合理。
**交接工作**选好新的物业后，得和老的物业做好交接工作，小区的公共设施、经济能力等，都得交接清楚。
**合同谈判**和新物业谈好合同条款，签个新合同，记得，合同里要把服务内容、费用、违约责任等写得清清楚楚。
还有一种情况，就是物业合同到期了，但双方都没提续签不续签的事，这时候，根据《合同法》，原来的合同会自动续期，但续期的时间不能超过原合同期限，这时候你也要抓紧时间，和物业协商清楚。
物业合同满了，你就要赶紧行动起来，要么续签，要么找新物业，别等到最后一刻，到时候忙起来，会出乱子。
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