等额本金是怎么算的?
等额本金还款法就是每个月还给银行的本金固定不变,但利息会越来越少,所以每个月还款总额也会逐渐减少。
点说嘞,咱先举个例子,比如说你借了10万元,期限是3年,年利率是5%,那每个月要还的本金就是10万元除以36个月,等于2777.78元,然后每个月的利息就是剩余本金乘以月利率,第一个月,剩余本金是10万元,利息就是10万元乘以5%除以12,等于4167元,所以第一个月还款总额就是2777.78元加上4167元,等于31945元。
到了第二个月,你已经还了2777.78元本金,所以剩余本金变成了10万元减去2777.78元,等于972222元,那第二个月的利息就是972222元乘以5%除以12,等于408.64元,所以第二个月还款总额就是2777.78元加上408.64元,等于31842元。
以此类推,每个月的利息都会比上个月少一点,因为剩余本金在逐渐减少,这样算下来,整个贷款期间你总共还款的利息会比等额本息还款法少一些。
那要是用加来说,“等额本金”就是每个月还给银行的钱,头一个月最多,后面每个月都少一点,头一个月还款金额高,后面就越来越轻松啦。
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