期房延迟入住怎样赔付?开发商延期交房,按照合同约定,他们要赔偿违约金按照一定比例支付延期期间的租金。
咱们来详细说说这个事情,期房延迟入住的赔付方式,主要是看购房合同里咋写的,合同里会有个“违约责任”条款,里头会规定开发商延迟交房时应该赔偿多少违约金,这个违约金,是固定的金额,也是按照延迟天数计算的。
比如说,合同规定每延迟一天,开发商就要赔偿购房者一定的钱,比如1000块,那开发商延迟了一个月,那就要赔偿30天的钱,就是3万块。
除了违约金,有的合同还规定了开发商要支付延期期间的租金,这个租金,就是开发商得给购房者一定的钱,让购房者在这段时间里有个地方住。
不过,这些赔付方式都得按照合同来,合同里没写,那购房者就要自己去和开发商协商了,协商不成,还可以去法院告开发商。
遇到期房延迟入住的情况,首先看看合同里咋写的,然后按照合同办事,开发商不履行合同,那咱们就去维权,该赔的就要让他们赔。
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