上海首套房贷款的首付比例是房子总价的35%。
来，咱们今儿详细谈谈这个上海首套房贷款的首付比例是个啥意思，你得知道，上海房价可贵了，买套房不是件小事，首付比例就是买房时，你自己得出多少块钱，现在政策规定，你是第一次在上海买房，银行要求你最少得出房价的35%作为首付。
点说，假如你看中了一套总价200万的房子，那么首付至少得有70万，剩下的130万，就可以向银行贷款，不过，这政策也不是一成不变的，它会根据市场情况和政府调控策略有所调整。
举个例子，你买的是个小户型，是在某些特定区域买房，首付比例会低一点；反之，市场比较热，首付比例就提高了，的首付比例，还得根据当时的情况来确定。
要想在上海买首套房，先得准备好至少房价35%的首付款，这可是硬性规定，马虎不得。
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