逾期办理房产证违约金约定过低
标准答案**逾期办理房产证违约金约定过低会导致债权人的利益受损，一旦发生纠纷，债权人难以通过违约金获得足够的补偿。
咱们今儿就谈谈这个房产证逾期办理违约金的事情，咱们都知道，买房是个大事，办房产证也是一等一的大事，但有时候，因为各种原因，房产证办理逾期了，这时候违约金就派上用场了，违约金约定得太低，那可就有说法了。
先说个例子，比如你买房，开发商承诺在一定时间内给你办下来房产证，结果因为种种原因没办成，按理说开发商得给你违约金，这个违约金定得太低，比如说就几百块钱，那要是房产证一直办不下来，这几百块钱能顶个啥用？
咱们再来说说法律上的事儿，根据《合同法》，合同里约定了违约金，那一旦违约，就要按照约定的金额来赔偿，违约金的数额明显低于实际损失，法院可以根据实际情况来调整违约金的数额，也就是说，违约金太低，不够弥补你的损失，你还可以去法院告他，让法院给个公道。
违约金定得太低，也不是没有原因，有些开发商银行觉得，违约金低点，能省点是点，毕竟谁都不想白花冤枉钱，这种做法可是不太地道，对买家来说不公平，买房的时候，一定要看清楚合同里的违约金条款，别让开发商给蒙了。
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