**商品房延迟交房违约金怎么算的
直接回答商品房延迟交房违约金的计算方式一般是违约金 = 逾期天数 × 每天违约金比例 × 商品房总价。
咱们来详细唠唠这个事，商品房延迟交房，开发商肯定要给个说法，对吧？那违约金就是开发商给购房者的一种补偿，怎么算呢？咱们举个例子。
比如说，你买了个房子，总价是100万，合同上写明了，开发商延迟交房，每天要赔偿房价的0.01%，那开发商延迟了30天，违约金就是
100万 × 0.01% × 30天 = 3000元。
这就是开发商应该赔偿给你的违约金，不过，这个比例并不是固定的，它取决于你和开发商签订的购房合同，合同上一般都会有明确的规定，比如说0.01%、0.02%之类的，没有写明，那就要根据相关法律法规来确定了。
还要注意一点，开发商延迟交房的时间超过了合同约定的期限，那违约金的计算天数就要从合同约定的交房日期开始算起，一直算到实际交房的那一天。
商品房延迟交房违约金的计算方式是挺简单的，但关键是要看合同上是怎么写的，你遇到这种情况，可以先看看合同，再算一算违约金，开发商不履行合同，你可以依法维护自己的权益。
你对“商品房延迟交房违约金怎么算的”还有疑问想了解更多相关信息，欢迎在评论区留言讨论，再次访问本网站，我们一起探讨这个问题。
