**房屋委托售卖协议书范本
**标准答案
房屋委托售卖协议书是指房主将自己的房屋委托给他人（是房地产中介或亲朋好友）进行售卖，并明确双方权利和义务的法律文件。
**以下是详细解答
咱们今天就来谈谈这个房屋委托售卖协议书的范本，简单点说，这就是个“卖房授权书”。
**协议开头
得把卖方和买方的名字、身份证号、住址这些基本信息写清楚，免得日后闹误会。
**房屋信息
得详细描述一下房子的情况，比如房子的地址、面积、户型、房产证号这些，确保房子的信息准确无误。
**委托事项
得说明白卖方委托买方做啥子，就是帮着卖房子，谈判价格，签合同这些事情。
**权利和义务
这部分很重要，得写明白双方的权利和义务，比如说，卖方得提供真实的房屋信息，买方得积极帮着卖房子，还得保密协议内容。
**费用和报酬
还得说说卖房过程中的各种费用和买方的报酬问题，这些钱怎么分，谁出，都得写明白。
**违约责任
得规定一下哪一方不履行协议，该承担啥子责任，比如赔偿损失这些。
**协议生效
最后还得写上协议生效的条件和时间，一般就是双方签字盖章后生效。
好啦，说到底，这个房屋委托售卖协议书范本就是为了让卖方和买方都有个说法，免得日后扯皮，要是你想详细了解需要个范本，那就接着往下看吧。
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