逾期支付租金请求利息的依据是什么意思?
这个依据就是指,租客没有按时支付租金,房东出租方有权要求租客支付额外的利息,这个利息是因为租客延期支付租金,导致房东或出租方遭受了经济损失。
下面我来详细一下
咱们得知道,借钱借东西,按时还利息是天经地义的事情,在租房这个事儿上,租金就相当于租客欠房东的钱,租客按时支付租金,那一切好说,但要是租客逾期了,那就相当于借钱没按时还利息,房东当然要有说法。
这个依据主要是来自两个方面
合同约定一般在租房合同里,都会明确写出逾期支付租金要支付利息的条款,这个条款就是依据之一,意思是双方提前说逾期就要给利息。
法律规定我国《合同法》规定,债务人逾期履行债务的,应当按照约定支付违约金,没有约定违约金,债务人逾期支付金钱债务的,应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的利息,这就是法律规定的依据。
当租客逾期支付租金时,房东可以根据合同约定和法律规定的依据,要求租客支付额外的利息。
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