**逾期办理房产证能否解除合同
答案，不能。
咱们来详细说说这个事情，逾期办理房产证，这个情况在现实生活中确实时有发生，你想知道的是，能不能因为这个原因就解除合同，咱们得先看看合同里是咋写的。
合同里头一般都会有关于房产证办理的期限，开发商卖方没有按时办理，那确实是个问题，合同里面也会有一些“缓冲”条款，比如说延期办理的规定，延期的时间没超过合同规定的范围，那一般就不能直接解除合同。
是因为一些不可抗力的原因导致的逾期，比如政策变动、自然灾害啥的，那也不能轻易解除合同，毕竟，有些事情是人力无法控制的。
当然了，逾期办理房产证的时间实在太长，已经严重影响到了你的利益，那你可以通过法律途径去解决，你可以向法院提起诉讼，要求解除合同要求赔偿损失。
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