在北京，界定首套房主要看两点一是家庭名下在北京有没有房产；二是之前有没有在北京贷款买过房，只要满足这两个条件，就算作首套房。
咱们北京话讲，这就跟吃炸酱面似的，头一回吃，那叫首吃，同理，头一回在北京买房，就算首套房，不过，这事儿细说起来，还有点门道。
得看家庭名下在北京有没有房产，一个家庭在北京没房，那当然好办，买第一套就是首套房，但有房，那就不算首套房了。
还得看之前有没有在北京贷款买过房，就算你现在北京没房，但之前有过贷款买房的记录，那这次买房也不算首套房，这就好比，你之前已经吃过炸酱面，现在再吃，那就不是首吃了。
举个例子，老张一家在北京没房，但他们之前在外地贷款买过一套房，这种情况下，老张在北京买房就算首套房，但老张一家在北京已经有一套房，哪怕在外地没房，这次买房也不算首套房。
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