开发商逾期交付赔偿标准
开发商逾期交房,赔偿标准一般是按照逾期天数来计算的,合同里有约定,就按照合同里的来;没有,那就按照中国人民银行规定的同期贷款利率来赔偿。
下面咱们详细谈谈这个事。
开发商和买房人在合同里约定了逾期交付的赔偿金额计算方式,那就按照合同的约定来执行,比如说,合同里写了每逾期一天赔偿多少多少钱,那就照这个数赔。
没有约定,那就按照中国人民银行规定的同期贷款利率来赔偿,就是逾期天数乘以贷款本金乘以同期贷款利率,比如说,贷款利率是4%,逾期了30天,贷款本金是100万,那赔偿金额就是100万乘以4%再除以12个月,再乘以30天,大概就是1万块。
不过,这个赔偿金额是开发商给买房人的最低标准,买房人因为开发商逾期交房受到了更大的损失,比如租金损失、装修费用等,还可以要求开发商赔偿这些额外损失。
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