开发商逾期交房两年能解除合同吗？答案是能。
咱们先来说个明白话，开发商盖房子延期交房，这在咱们这儿不是啥新鲜事儿，但延期两年，那就不是小事了，合同是个法律文件，写明了甲乙双方的权力和义务，开发商延期交房，就是没履行合同里面的义务。
按照法律来说，开发商延期交房超过一定时间，购房者是有权解除合同的，这个时间，一般是合同里写的，没写的话，按照《合同法》的规定，延期超过一年就可以解除合同了，两年没交房，那解除合同的条件肯定满足了。
这事儿也不是你想解除就能解除的，你得按照合同里的约定来，一般是要先给开发商发个通知，告诉他你不想玩了，要解除合同，开发商有合理的理由，会继续延期，提出补偿方案，双方能达成一致，那最好，达不成一致，那你就得去法院起诉，让法官来判断。
说句实在话，解除合同是购房者的一项权利，但也是个麻烦事儿，大家在买房的时候，一定要把合同看仔细了，尤其是关于延期交房的处理方式，你现在正面临这个问题，建议你找专业人士咨询一下。
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