开发商逾期交房两年能解除合同吗?答案是能。
咱们先来说个明白话,开发商盖房子延期交房,这在咱们这儿不是啥新鲜事儿,但延期两年,那就不是小事了,合同是个法律文件,写明了甲乙双方的权力和义务,开发商延期交房,就是没履行合同里面的义务。
按照法律来说,开发商延期交房超过一定时间,购房者是有权解除合同的,这个时间,一般是合同里写的,没写的话,按照《合同法》的规定,延期超过一年就可以解除合同了,两年没交房,那解除合同的条件肯定满足了。
这事儿也不是你想解除就能解除的,你得按照合同里的约定来,一般是要先给开发商发个通知,告诉他你不想玩了,要解除合同,开发商有合理的理由,会继续延期,提出补偿方案,双方能达成一致,那最好,达不成一致,那你就得去法院起诉,让法官来判断。
说句实在话,解除合同是购房者的一项权利,但也是个麻烦事儿,大家在买房的时候,一定要把合同看仔细了,尤其是关于延期交房的处理方式,你现在正面临这个问题,建议你找专业人士咨询一下。
开发商逾期交房两年能解除合同吗?你有什么看法经验,欢迎在评论区留言交流,关注我们,获取更多房产法律知识。**

