<答案>
是的,信贷逾期过可以买房。
<理由>
首先,银行对于个人信用的考察在购房贷款申请时通常只有审视法律诉讼记录和征信报告信息的两方面。法律诉讼记录主要包括刑事犯罪、经济纠纷等,而征信报告会对于近两年的信贷情况及逾期记录做出固定的评价。
其次,信贷逾期过并不意味着银行完全不会给予贷款。从概率和风险控制的角度来看,银行对于个人申贷的发声,包括可以采取多项手段减轻信贷风险,比如设置较高利率、或者增加抵押物等。
最后,影响住房贷款申请成功或失败的因素,反而取决于一系列的情况,如个人征信得分,以及对于还款能力的评估等。
<原因>
1. 银行主要审查信用情况的依据为法律诉讼记录和征信报告信息。
2. 银行可以采取多项手段来减轻信贷风险,如设置较高利率,或者增加抵押物等。
3. 影响住房贷款成功的因素取决于征信得分和还款能力等多方面的情况。
<法律后果分析>
信贷逾期的后果通常为征信记录上的黑名单,未及时还款会影响信用评分,导致征信报告中的信用记录变差,影响贷款或其他信用活动的审批。如果逾期时间过长,或超过了法定还款期限,银行可能会选择将债务转交给第三方机构或者追究债务人的法律责任,比如采取法律程序对担保资产进行仲裁、申请强制执行等。因此,虽然信贷逾期的情况下仍可购房贷款申请成功,但是应尽可能地避免逾期,保持良好的信用记录。