按揭房逾期几个月后果

对于购房者来说，购买房产是人生中一件大事，往往需要选择按揭贷款方式。然而，如果在还款时产生逾期，就可能会带来诸多后果。下面我们就来了解按揭房逾期几个月后果。

1. 逾期罚息

在房贷合同时，银行会约定还款日期，一旦逾期就会开始收取罚息。罚息一般为本金的万分之五或万分之六，按照日利率计算，也就是说，逾期越久，所产生的罚息也就越高。往往一两个月的逾期，还能够勉力应付，但如果持续时间更长，就会导致债务不断累计，最终背上沉重的还款负担。

2. 信用记录降低

银行对于逾期的反应非常敏感，逾期还款会对个人信用记录造成损害。如果逾期时间在3个月以内，只会影响信用记录，如果超过了3个月，会变成“非常严重”的违约事件，产生的影响会更加严重。逾期还款的记录会被记录在个人信用报告中，将影响个人的信用评估。如果信用记录受损，将会影响到以后的借贷及信用卡申请。

3. 房屋处置

如果逾期还款时间过长，银行可能会启动处置房屋的程序。屋主可以将房屋出售或转让，以此偿还欠款。然而，银行处置的价格未必能够达到预期，一旦出现亏损，逾期者仍需负责支付欠款的差额。在这种情况下，往往会导致个人资产严重损失。

4. 被列为失信人

在中国，逾期还款属于“不诚信”的行为，银行有权将这些借款人列入黑名单。一旦被列为失信人，将会受到各种限制。比如，无法贷款、无法办理信用卡、无法购买机票等等。更严重的是，一个人的行为记录还涉及到很多方面，除了银行信用记录，人力资源、行政等部门也会确认个人记录，影响到职业生涯和日常生活。

总的来说，按揭房逾期会带来不可估量的后果。因此，在选择按揭贷款之前，建议购房者要认真分析自己的经济状况，并确保有足够的还款能力。如果已经发生逾期，也应及时主动与银行沟通协商，积极寻求解决方案，避免逾期时间过长，造成更大的损失。