<房贷逾期还不上会有什么后果>

房贷逾期是指在规定贷款还款日期内没有按时还款或按约定还款计划逾期还款，这种情况对于贷款人和借款人来说都会带来不小的风险和后果。那么，房贷逾期还不上会有什么后果呢？

首先，逾期还款会给借款人带来信用危机。银 行会将逾期还款记录统计在个人信用报告中，这记录将近期内被所有行业机构和金融机构查阅到，逾期记录可能对借款人的信用评估产生不良影响，难以获得信贷额度的批准或者获得贷款时所需的优惠利率。

其次，银行可能会采取法律手段来追收欠款。如果借款人没有还上逾期款项，银行将会通过律师和法院的协助以法律手段追收欠款。到时候借款人将需要面对高昂的逾期利息、违约金、律师费以及其他可能的罚款和补偿金，以及涉及法律诉讼的各种支出。特别是房贷逾期，银行可以通过法律程序强制执行房屋抵押，卖掉房屋来弥补欠款。

此外，逾期还款也可能会导致借款人失去贷款所购房屋的所有权。如果贷款人长期不还房贷并逾期超过合同中规定的约定时间，银行可能通过法律程序执行抵押，然后以拍卖的形式出售房屋，从而追回借款。

最后，如果借款人逾期还款，则可能会被列入不良信用记录，无论是长期的逾期还款还是不良的信用记录都会对借款人的信用评估产生致命的影响，不良信用记录的影响不会在一夜之间消失，它可能会影响起居住、租房、找工作、办信用卡等方方面面。

从法律的角度看，房贷逾期还不上的后果非常严重。 《中华人民共和国合同法》第一百零三条规定：“当事人应当按照约定履行义务。违反合同约定的，应当承担损害赔偿责任，赔偿因此给对方造成的损失。”按照合同法规定，房贷借款人逾期还款视为违约，应当承担违约责任，包括还款本金和利息、违约金等及法律诉讼产生的费用以及被卖掉房屋后与贷款还差额的赔偿等。

综上所述，任何人不应该将房贷逾期还款视为一件小事，逾期还款不仅会给自己带来直接的经济损失，还会挫伤信用和未来可协商的资金筹备来源。房贷逾期还不上会带来很多后果，应该尽一切努力避免逾期还款，保持良好的信用记录。