如何处理厦门卖房贷款逾期？

对于厦门卖房贷款逾期的情况，处理方法有以下几种。

一、主动与银行协商

如果有厦门卖房贷款存在逾期情况，首先应该主动与银行联系，说明逾期原因并请求银行宽限。如果可以达成协议，可以争取签署展期合同或者是分期偿还的协议，以减轻还款压力。但需要注意的是，银行会根据逾期情况评估处理方案的风险等级，在评估中最终结果可能与客户的要求存在差异。

二、自行寻找交易

如果厦门卖房贷款逾期较为严重，推荐的做法是自行找到买家出售房产。银行通常同意贷款人自行处理，在保证借款人的基本权益的前提下，可帮助借款人快速变现以减轻经济压力。此时，银行会与买家协商银行房产抵押权的移交并安排贷款的偿还行为。

三、由银行处理

如果客户逾期较为严重，银行会采取诉讼程序处理逾期债务，并通过司法程序处理卖房事宜，让借款人进行还款或者追回房产。如果借款人拒不履行还款，并且在征信记录中存在恶劣记录，进一步将导致偿还压力的增大，并侵害其个人信誉。

从法律的角度来看，借款人在与银行签订贷款合同时，双方应当有交代客户需要遵守的还款规则、罚息规定等具体细则。如果借款人违反了合约规定或者是无力偿还厦门卖房贷款，银行有权采取法律行动追讨房款，并可以通过公证处、法院等途径对房产进行变现解决逾期补救问题。