房贷逾期6次的后果

随着居民收入的提高和政策的支持，购房成为越来越多人的选择。然而，房贷逾期成为了许多购房者面临的问题。如果一个人的房贷逾期超过了6次，会带来哪些后果呢？

1. 失去自有房产

房贷逾期6次已经属于违约行为，银行会采取相应的措施来保护自身利益。比如，银行可以依据《担保法》采取拍卖、变卖等方式处理抵押物。如果房屋市值不足以还清贷款，购房者不仅损失了自有房产，还需要承担贷款的余额。

2. 影响信用记录

房贷逾期也会影响到购房者的信用记录。银行会将逾期记录上报到征信机构，而征信记录是影响个人信用的重要因素之一。逾期记录会让购房者信用评级降低，造成贷款不易申请，信用卡申请被拒绝以及影响担任民事主体等问题。

3. 需要承担高额罚息

随着逾期时间的延长，购房者需要承担的罚息也会不断增加。虽然每个银行具体的罚息标准不同，但一般都以每日万分之五计算。假如购房者本来要还两万元贷款，但逾期6个月，需要还2.03万元，其中的300元是罚息。

4. 可能会面临法律诉讼

逾期还款违约后，银行可以通过司法机关采取强制执行措施，从购房者其他财产中扣除欠款。在这种情况下，购房者需要承担额外的讼费和律师费等费用，还需要积极应诉。否则败诉后，会面临更为严重的后果。

5. 涉及到其他担保人

如果购房者在申请房贷时提供了其他人作为担保人，他们也需要承担相应的责任。如果购房者逾期还款，银行可以通知担保人垫付欠款。如果担保人无力垫付，则会损失担保物资产。

在购房时，房贷逾期可以说是购房者们最不想面对的问题。然而，一旦面临逾期，购房者需要及时采取措施，以避免后果不堪设想。如果真的遇到了困难，建议购房者主动与银行联系，协商还款，规避逾期带来的各种后果。