现在银行房屋抵押贷款利率是多少？

随着房价的稳步上涨，购房成本不断攀升，很多人选择了房屋按揭贷款来解决现金流问题。然而，随之而来的问题是房屋贷款的利率问题。

那么，现在银行房屋抵押贷款利率是多少呢？是否有什么变化？

一、固定利率和浮动利率

首先，我们需要了解的是，房屋抵押贷款利率有两种形式，一种是固定利率，另一种是浮动利率。

固定利率的意思是利率在借款期限内固定不变，不受市场利率波动影响，这种方式适用于借款人对还款金额有明确预算的情况。而浮动利率则是根据贷款市场利率的波动而定，这种方式利率上涨或下降都会对贷款人产生影响。

二、各大银行房屋抵押贷款利率比较

下面是各大银行房屋贷款的利率比较，供大家参考：

1.中国银行：基准利率+1.1%

2.农业银行：基准利率+1.1%

3.工商银行：基准利率+1.1%

4.建设银行：基准利率+1.1%

5.招商银行：基准利率+1.05%

6.光大银行：基准利率+1.1%

7.民生银行：基准利率+1.05%

8.广发银行：基准利率+1.088%

9.华夏银行：基准利率+1.1%

10.浦发银行：基准利率+1.1%

如上所示，各家银行的抵押贷款利率大部分都是基准利率加上1.1%~1.15%左右的浮动利率。其中，招商银行和民生银行的利率较为优惠，分别是基准利率加上1.05%的浮动利率。

三、未来利率的变化

从历史数据来看，中国的房贷利率一直以来都是处于一个相对稳定的状态。近几年来，尽管国家不断推出政策鼓励稳健房地产市场发展，但随着房价的增长，短期内并不会出现大幅度的利率调整。

未来的利率走势物各种因素而定，例如经济形势、贷款市场供求变化、通货膨胀等等。但是，从目前的情况来看，房贷利率短期内并不会发生大的变化。

综上所述，银行房屋抵押贷款的利率因银行而异，大部分银行的利率都是基准利率加上浮动利率，其走势与市场有一定关系。未来银行房屋贷款利率的走势与各种因素有关，但短期内不会出现大幅度的变化。