#房贷逾期还不上银行开的# 的答案是：银行有权利启动法律程序，将欠款人的购房合同解除并清理房产。

这个答案的理由在于，房贷是一种借款，借款人需按合同规定每月还款。逾期不还款，就相当于违约。银行在启动法律程序前，会提醒借款人还款，并尝试与借款人沟通协商如何还款。如果还款人仍拒不还款，那么银行有权启动法律程序来维护自身权益。

银行开具的法律程序有以下几种：

1. 催收电话：房贷逾期后，银行会通过电话或者短信进行催收，提醒借款人还款。催收电话的目的是希望借款人能够意识到自己的违约并主动还款。
2. 起诉：如果催收电话无效，银行有权利选择起诉借款人。起诉前会要求借款人还款，如果借款人仍然不能够还款，银行将会启动起诉程序，追讨欠款。
3. 查封、拍卖：当银行起诉成功后，法院会立刻判决扣押借款人的房产，之后进行拍卖。拍卖所得会优先用于还清借款人的贷款本息。如果拍卖所得不足以偿还全部欠款，则银行可以重新启动法律程序，尝试追讨剩余欠款。

房贷逾期后，应该采取以下措施：

1. 建立还款计划：如果因为无法支付一次性的还款金额而导致逾期，可以向银行提出建立还款计划。相比于一次性的还款，还款计划可以分期还款，缓解负担。
2. 积极沟通：无论是面对催收电话或者面对银行的律师函，都应该积极沟通，表明自己的还款意愿，寻求协商还款方式的可能性。
3. 寻求帮助：如果借款人无法还款的原因是一时困难，可以向银行提出申请，让银行考虑是否可以给予“宽限期”或者“缓还期”。如果实在无法还款，可以考虑寻求专业的法律援助。

房贷逾期后，银行开具法律程序的最终后果是将欠款人的购房合同解除并清理房产。针对这个后果，需要注意以下几点：

1. 如果因为无法支付房贷造成逾期，会被列入“央行征信系统”，对未来的信用贷款申请、信用卡申请、住房贷款申请等都会造成严重影响。
2. 对于购买的房产而言，在银行清理房产后，房子被拍卖或者给银行收回后，就无法再回到原来的购房人手中。因为之前购房合同已经被解除。
3. 需要承担一定的违约金和逾期利息，根据协议约定，银行会根据借款协议的罚息条款向借款人追缴此前逾期的利息和罚款。