房贷逾期还了可以再贷款吗？

房贷逾期是指借款人未按照借款合同的约定，在规定的还款期限内未足额还款，而经过催收、协商等多种方式，一定期限后仍未还清贷款本息。那么，房贷逾期还了之后，是否还可以再次申请贷款呢？

1. 可以再次申请贷款

如果借款人在逾期后能够全部归还欠款并支付相应的罚息、违约金等费用，那么一般来说是可以再次申请贷款的。因为在逾期还款后及时妥善解决问题，向银行展现了良好的还款意愿和还款能力，这一点对于再次申请贷款来说是有帮助的。

2. 可能会被拒绝贷款

即使借款人已经还清了逾期款项，也不一定能够顺利再次申请贷款，因为银行可能会考虑借款人的信用记录。逾期还款会对个人信用记录造成严重的负面影响，这对于再次申请贷款来说是一个非常大的障碍。若银行认为借款人的信用记录不良，可能会拒绝借款申请或提高贷款利率等。

3. 需要具备一定条件

如果借款人想要成功再次申请贷款，不仅需要还清逾期款项并修复信用记录，还需要满足银行的贷款审批要求，包括但不限于具备稳定的收入来源、足够的还款能力等。因此，在考虑再次申请贷款之前，需要自我评估是否达到贷款审批的标准。

从法律角度分析，逾期还款的行为已经违反了借款合同的约定，银行可以通过诉讼等方式去追偿。在逾期还款之后仍能够再次申请贷款，与银行的贷款审批政策相关，并不是一项法律上的规定。因此，在保证合法合规的前提下，借款人应当尽可能还清逾期款项，并积极修复自己的信用记录。