公积金贷款逾期了被代偿了，真的是必须的吗？

公积金贷款是一种比较常见的住房贷款，它的优点在于利率低廉、贷款额度高、还款周期长等，因此越来越多的人选择了使用公积金贷款买房或装修。但是，如果贷款人逾期还款，那么就会面临被代偿的危险。

首先，逾期还款是不应该的。公积金贷款的还款方式通常采用等额本息还款方式，每个月的还款数额都固定，如果资金紧张导致逾期还款，那么就是不负责任的表现。同时，逾期还款会增加贷款人的违约成本，如利息、罚息等，极其不划算。

其次，代偿是有法律支持的。《中华人民共和国个人所得税法》明确规定，个人所得税法适用期间内，按照法律规定列支公积金贷款利息和住房租赁支出的金额不超过当期应纳税所得额的20%的部分，减除当期应纳税额计算应纳税所得额。因此，公积金代偿并没有什么不合法的地方，只要贷款人没有按照规定进行还款，就有可能面临被代偿的风险。

那么，如何避免被代偿呢？第一，要通过各种方式维护贷款人的身份信息。如果贷款人不是故意逃避还款，而是因为地址变更、联系方式变更等原因导致违约信息无法传达，则代偿很难避免。第二，要及时缴纳公积金。及时缴纳公积金可以防止出现欠费现象，同时也可以为贷款人提供资金保障，保障贷款人能够按时还款。

在法律角度上，公积金代偿虽然合法，但是必须符合一定的规定。首先，代偿必须基于法律规定，公积金的代偿必须遵守相关法律条款和规定。其次，代偿必须有正当理由。只有贷款人不符合相关还款条件，且贷款人无法提供有效的还款能力证明，代偿才是正当的。最后，代偿必须在一定程度上保障贷款人的权益。贷款人在代偿过程中应该有权知情、申辩、异议等，以确保代偿过程的合法性和公正性。

总之，公积金贷款逾期了被代偿了，并不是一件好事，贷款人应该尽最大努力还款，避免产生逾期利息和违约金等费用。如果无法避免代偿，贷款人也要做好相应的交涉和申辩工作，确保自己的合法权益。