逾期几年之后能贷款买房吗的答案是：需要视具体情况而定。

首先，需要考虑逾期时间的长短。一般来说，如果债务逾期时间超过三年，那么对于贷款购房来说，影响难以消除，银行一般不会给予贷款。但是如果逾期时间较短，那么银行会根据具体情况来做出判断，有可能会考虑放款。

其次，需要考虑逾期的类型。如果是信用卡透支等轻微逾期情况，消费者还是有机会获得贷款的。但是如果是个人破产、被追债以及出现不良信用历史等严重逾期情况，那么银行不会批准贷款。

此外，需要考虑个人信用情况的好坏。如果逾期的记录被还清，但是在以后的信用记录中表现良好，那么有可能会被批准贷款。但是如果个人信用记录一直不好，那么即便逾期了多年，银行也不会给予贷款。

从法律角度来看，逾期情况可以对贷款审批产生长期的影响。逾期情况记录在信用档案中，很难删除或消除。一旦逾期，会对个人信用造成一定影响，需要长时间的恢复才能获得银行的信任。

综上所述，逾期几年之后能否贷款买房需要视情况而定，不能一概而论。如果逾期时间短、逾期类型轻微且信用记录良好，有可能获得贷款。但是如果逾期情况严重、信用记录不良，则很难通过贷款审批。