信用卡两年前有12次逾期会影响房贷吗？

随着经济的发展和科技的进步，更多人会选择贷款购买房屋，而信用记录的好坏则成为影响贷款成功与否的重要因素之一。对于很多人来说，信用卡是一个必不可少的消费工具之一，然而，如果我们在使用信用卡的过程中出现过逾期，就会让我们开始担心这是否会影响我们贷款购买房屋，特别是逾期次数较多的情况下。那么，信用卡两年前有12次逾期会影响房贷吗？下面我们来详细讨论一下。

首先，我们需要了解的是，在我们申请购房贷款时，银行会对我们的信用记录进行审查，主要是以我们的信用记账和信用报告为依据。而信用卡逾期记录会在我们的信用记录中留下痕迹，在信用报告中呈现为相关信息。因此，如果你的信用卡发生了逾期，这将会对你的信用记录产生不良影响，而这个影响将持续相当长的一段时间。

那么，对于有过12次逾期记录的人来讲，银行在审查贷款申请时，势必会对此表示关注，这会使他们对你的还款能力和信用价值产生质疑，并可能对你的申请产生不利影响，或者要求你提供更多的担保或证明文件，加大申请贷款的难度和风险。此外，银行可能会在审查过程中给予你更高的利率或较高的首付要求，这将增加你购买房屋的成本。而且，如果银行认为你的信用不良，甚至可能拒绝你的购房贷款申请。

不过，值得注意的是，即使你的信用卡过去有逾期记录，但如果你成功地纠正了自己的错误，对信用卡进行了合理的还款，并保持了一段时间的好的信用记录，那么你的信用评分也有可能会提高，这就会更有利于你的购房贷款申请。

此外，如果你的银行账户和职业收入等方面表现良好，同时也有稳定的工作和信用记录，那么也有可能会在信用卡逾期记录的影响下成功获得购房贷款，但得到的贷款还款条件可能不如没有逾期记录的人优越。

综上所述，信用卡两年前有12次逾期会对贷款购买房屋产生不良影响。如果你想申请购房贷款，那么在使用信用卡时要时刻注意良好的信用记录，提高还款的意识和能力，在逾期时及时还款或寻求借助银行等支付平台优化你的信用记录，这将为你今后的购房贷款申请带来很大的帮助。