公积金贷款按揭逾期后果

公积金贷款是一种政策性住房贷款，由政府设立的住房公积金管理中心或者住房公积金委托贷款银行向购房者提供一定比例的购房贷款，以缓解住房需求压力。但是，如果贷款人按揭还款逾期，将会面临哪些后果呢？本文将为您一一解答。

1.罚息

公积金贷款逾期还款，除了要承担借贷利率，还需支付一定的罚息。罚息的收取标准根据贷款合同约定，通常为逾期贷款本金的0.05%至0.1%。因此，逾期还款会使得贷款人需要额外支付罚息，增加还款金额。

2.征信影响

公积金贷款按揭逾期还款，银行会将逾期情况报送信用征信机构。逾期记录会被记录在个人征信报告中，成为银行和其他金融机构在征信评估时的参考，会给个人信用记录带来严重的负面影响，甚至会影响购房者的贷款申请。

3.催收追债

当贷款人逾期还款超过规定期限，银行将按照合同约定向贷款人发出催收通知书，要求其尽快还款。如果贷款人长期不还款，银行将通过法律途径向其追债，最终可能会采取法律手段进行诉讼甚至拍卖质押物来强制清偿债务。

4.房产被查封、扣押

如果贷款人长期不还款，银行可能会通过法律手段对其房产作出查封、扣押等处置措施，以强制执行债权。当房产被查封、扣押时，其所有者将受到更多的限制和不便。

5.失去公积金贷款资格

贷款人连续两个月未还款或者还款金额达到连续贷款本息的20%以上，将被列入不良信用名单，并被禁止再申请公积金贷款。这意味着，贷款人将失去公积金贷款的融资渠道。个人在购房、筹资等方面会受到比较大的影响。

总结

以上几条后果，可以看出逾期还款对贷款人的生活和信用记录都可能造成比较或非常严重的影响。因此，购房者在贷款按揭过程中，需提高风险意识和偿债意识，合理规划自己的还款计划，按时还款，以避免造成不必要的风险和影响。如果还有还款困难，可以向贷款机构做出合理有效的申请，争取到得到帮助。