逾期还清几年才能买房贷款？

这个问题的答案并不是简单的几年，具体要看每个银行的政策和个人的信用记录。通常来说，个人的逾期记录越长，对于买房贷款的影响越大。

首先，我们可以通过逾期记录对策办理贷款的影响来回答这个问题。一般来说，对于有逾期记录的借款人，银行会给出更高的利率或是更严格的审批条件。而逾期的时间，对于这种惩罚的力度也是有影响的。如果借款人在逾期后尽快还清了欠款，对于买房贷款的影响就会相对轻一些。

其次，要回答这个问题还需要考虑信用记录的恢复。一般来说，一个人的信用记录会在逾期后7年内受到影响。也就是说，如果7年内没有再次出现逾期记录，对于买房贷款的影响会逐渐消失。

那么我们可以得出至少需要7年的时间来恢复信用记录、降低对于买房贷款的影响。然而，在具体操作中，每个银行的政策不尽相同，如果你曾经有逾期记录，最好直接向银行咨询。

最后，我们可以从法律角度来分析这个问题。根据《中华人民共和国民法总则》，如果逾期欠款已经还清，法律上就不存在还清几年才能买房贷款的限制。但是，在具体操作中，银行和其他金融机构会根据个人信用记录来衡量风险，因此在买房贷款之前要查看个人信用报告，了解自己的信用状况。

结论：逾期还清几年才能买房贷款这个问题的答案取决于许多因素，如具体的银行政策、个人信用记录等。7年是最小的时间，来降低逾期记录对于买房贷款的影响。在具体操作中，最好咨询银行和其他专业机构，了解更加详细的规定。