在购房者眼中，房贷往往是一种负担。在利率上升的情况下，还房贷压力更是加大。因此，许多人通过协商提前还房贷，以减轻压力。打12378协商提前还房贷，在过去几年中已经成为许多购房者的一种选择。然而，协商提前还房贷仍然有用吗？

首先，我们需要了解什么是打12378协商提前还房贷。这是一种通过线上或线下方式，在贷款机构和购房者间进行借贷协商的方法。购房者通过与贷款机构的协商，尝试提前还清未到期的房贷。在协商成功后，购房者可减少房贷的还款周期或减少利息支出。

然而，随着监管趋严以及市场状况的变化，打12378协商提前还房贷的效果已经有所下降。首先，银行对于贷款的利率、贷款额度等方面的规定越来越细致，对于贷款协商的余地已经不如以前。其次，由于房贷是银行的重要资产，银行在考虑这类协商时，通常会优先考虑风险和经济利益。这种情况下，购房者很难以协商成功。

另外，除了银行的角度之外，协商提前还房贷对于购房者自身情况也有限制。例如，在购房者还贷的初期，协商提前还贷具有前期成本高、期限较短等缺点；在贷款的末期，协商则具有减少优惠利率等缺点。因此，协商提前还房贷的效果也将因购房者的贷款情况而异。

综合以上分析，打12378协商提前还房贷对于购房者来说，仍然有用，但已经不如以前。银行的监管趋严和市场状况的变化让协商提前还房贷的效果有所下降，购房者自身情况也存在限制。因此，在购房者尝试协商提前还房贷之前，要充分了解自己的贷款情况和银行的政策规定，以便做出明智的选择。