网贷逾期多久会拍卖按揭房

在当下的社会经济背景下，人们越来越依赖于借贷。然而，借贷行为时常也伴随着逾期，而网贷逾期被列入其中。对于那些通过网络借贷渠道购房的人们，逾期还款的风险背后则是可能被法院拍卖按揭房。那么，网贷逾期多久会拍卖按揭房呢？

首先，要了解什么是网贷逾期。网贷逾期是指借款人未按照约定时间还款。如今，越来越多的人通过网络借贷来进行购房，同时，网络借贷逾期也成为了市场中的一个重要事件。对于这个问题，我们可以从以下几个角度进行探讨。

一、是否存在法律规定

首先需要了解的是，是否存在相关的法律规定。根据《不动产登记暂行条例》和《土地管理法》的有关规定，不动产登记后，所有权人或持有人的权利地位有明确法律依据。债务人与债权人之间签订的协议只限双方之间的约定，不具备对所有权人或持有人的约束力。

具体来说，借款人在购房过程中，可能需要向银行借贷或绕开银行直接进行网络借贷，被担保的按揭房产亦或者是或完全所有的按揭房产。如果按揭房产已完成不动产登记并登记抵押，那么在借款人还清贷款前，抵押权人将持有房产的抵押权。按照有关法律规定，抵押权人有权将抵押不动产处置以优先受清偿。因此，如果借款人违约未能按时还款，抵押权是第一受偿权，默认情况下债权人有权要求对该抵押不动产进行拍卖。

二、拍卖时间点

其次，什么时间点会拍卖抵押不动产呢？这取决于具体的情况，主要看债权人选择的方法和程序是否合法。例如，一旦借款人逾期不还，抵押方可以立即发出催收函并进入司法程序。此时，如果债权人通过法院的诉讼程序取得判决，依据判决文件可按照公共拍卖程序对该抵押不动产进行拍卖。通常情况下，公告期为30天。如果是非法途径威胁、欺诈或恶意透支导致拍卖，则需要法院进行听证。

三、如何避免拍卖

最后，如何避免按揭房产被拍卖呢？这直接与借款人自身的还款能力和信用等级有关。在借款过程中，双方应该明确借款时间、利率及计算方法、分期支付、违约处理等细节事项。还款时间、还款方式以及利息等要素也确定清楚。此外，借款人还应根据自己的资金实力合理安排贷款的期限、本金和利率等，同时要合理规避风险，充分考虑逾期需要承担的后果。如果在借款期限内还款，拍卖按揭房的风险将大大降低。

综上所述，网贷逾期后，抵押不动产的拍卖时间取决于债权法以及各种具体情况，而如何规避风险和避免按揭房被拍卖则取决于借款人自身的还款能力和信用等级。