房贷有逾期记录影响过户吗？

在购房过程中，许多人选择申请房贷来分期付款。然而，有时由于各种原因，如经济困难、还款困难等，可能会出现房贷逾期的情况。那么，房贷有逾期记录会影响过户吗？

首先，需要了解的是，逾期是指没有按时还款，房贷逾期影响的主要是个人信用记录。如果连续逾期，将很可能导致信用记录的恶化。信用记录不良的结果可能是无法在银行申请到更多的贷款和信用卡，甚至无法在银行办理其他业务。

对于房屋过户来说，通常需要在银行进行抵押登记，以确保银行有权以所贷款项优先受偿。如果申请人在购房过程中因还款困难而出现逾期，银行将可能纠纷客户提前还款的问题，从而使过户备案受到影响。

此外，房屋过户也与银行的担保协议有关。通常情况下，银行会与客户签订担保协议，以确保借款人在债务期内按时还款。如果客户连续逾期，银行可能会行使担保协议中的条款，要求客户按照协议还款。如果客户仍然无法解决问题，银行就可能采取法律行动，从而影响过户。

总之，房贷逾期记录会对房屋过户产生影响。因此，在购房前，申请人应当充分预估自己的还款能力，尽量避免出现逾期情况，以保障购房过户的顺利进行。同时，在购房前，应当了解相关法律法规和银行要求，遵守合同条款，以保障自己的合法权益。