开发商逾期退房后果怎么样

在购房的过程中，我们常常需要签署购房合同，其中包括了退房条款。退房是购房者的合法权益，但如果开发商逾期退房，则会对购房者带来很多不便和损失。那么开发商逾期退房后果怎么样呢？

一、合同纠纷

如果开发商逾期退房，购房者可以向开发商提起合同纠纷。根据《合同法》相关规定，如果开发商无法按约定时间交房，购房者可以要求解除合同，并要求开发商返还已支付的定金或者履约保证金。此外，由于开发商违反了合同约定导致的延迟交房，购房者还可以要求开发商承担违约金或者赔偿金等合理的补偿费用。

二、经济损失

开发商逾期退房不仅会给购房者带来合同纠纷，还会导致一定的经济损失。如果购房者已经付款，但由于开发商拖延交房导致购房者无法按预期入住，那么购房者不仅需要承担租房费用等生活费用，还需要为房屋贷款的利息付出额外的费用。因此，购房者要注意保留好相关证据，以便在纠纷时能够有理有据地主张自己的权益。

三、影响信用

开发商逾期退房还可能影响购房者的信用。购房者在购买房产时需要进行贷款，如果开发商拖延交房，导致购房者无法按时还款，那么就会影响购房者的个人信用记录。如果购房者因此而出现逾期还款等不良信用记录，那么他将来在贷款、信用卡等方面将会受到很大的限制。

综上所述，开发商逾期退房给购房者带来的后果是不小的。购房者需要及时了解开发商交房的进展情况，并保留好相关证据，以便在纠纷时能够有力地主张自己的权益。在选择开发商时，购房者还需要多方面考虑，选择信誉比较良好的开发商购买房产，以此避免出现退房纠纷等问题。