<肯定性回答>信贷逾期信息清除后可以申请房贷。
信贷逾期信息是指在借款人未按时偿还贷款的情况下,银行将逾期的记录记入个人征信报告中,这些逾期记录会对个人信用评估产生负面影响。但如果逾期记录被清除后,借款人的信用评估就不再受到影响。因此,即使之前出现过信贷逾期记录,只要这些记录被清除,就可以重新申请新的房贷。
首先,根据征信报告实施办法的规定,逾期超过90天的记录在挂失或结清后,将自动清除。其次,借款人也可以通过委托律师或第三方机构申请清除征信报告中的逾期记录,该过程需要出具相关的证明材料和申请材料。最后,银行在审核房贷申请时,主要关注的是贷款人的还款能力和信用记录,如果借款人之前的信贷逾期记录已经被清除,就不会对借款人的贷款审批产生影响。
从法律的角度来看,法律并没有禁止逾期记录清除后再申请贷款,而且《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第十六条规定,征信机构应当在法律法规和有关规定的范围内,依照约定处理信用信息和查询记录。因此,逾期记录清除后再申请房贷,从法律角度来看也是合法的。
最后需要指出的是,即使逾期记录被清除后重新申请房贷,负面影响并没有完全消除。因为借款人之前的信贷逾期记录已经对个人信用评估产生过影响,银行在审批房贷申请时依然会对信用记录进行评估,并考虑之前信贷逾期记录的影响因素,甚至可能安排专人跟进还款情况。因此,借款人应该保持良好的还款记录,积极维护个人信用评估。