如何应对房子贷款逾期的人？

房子贷款逾期给借款人带来的后果是十分严重的，可能会导致不良信用记录、产生逾期利息和罚款、甚至丧失抵押房产的所有权等问题。为了避免这些风险，下面提供了几种具体的应对措施：

1、及时与银行沟通

当发现自己无法按时偿还借款时，首先要及时与银行沟通。可以向银行递交申请，要求暂停或者调整月供，这样有助于避免逾期和罚款。此外，银行也可能对房屋进行公开拍卖，当还款能力有限时，可以采取主动转让并还清制，避免拥有～

2、尽可能保障自己的信用

房屋贷款的逾期记录可能会对个人信用记录产生严重影响。因此，为了保障自己的信用记录，不仅要在逾期后尽快还清欠款，还要注意维护好个人信用评级。例如：在逾期后主动与银行沟通协商、养成良好的还款习惯、遵循规定的贷款还款周期等。

3、争取法律支持

在不当情况下，银行绝不仅仅能够将我们欠款的房子拍卖掉。为了避免银行通过公开拍卖或其他方式拍卖房屋，应尽早向法院申请变更担保方式，例如要求探监、抵押权转移、债务重组、和解等方式缓解房屋被拍卖的风险，并获得更多的时间和机会来偿还房贷。

法律角度分析

虽然每个国家和地区的贷款逾期处理细节和要求不同，但是一般情况下，银行和其他贷款机构有权通过法律手段追收贷款，包括拍卖、查封、申请法院执行等方式。为了保障借款人权益，法律也提供了相关解决办法，例如债务重组、和解、免按揭入口等。因此，在遇到房屋贷款逾期问题时，必须在第一时间向银行沟通，寻求合理方案，并在需要的情况下积极维权，以免因逾期而导致的财产和信用损失。