提前还款指贷款人在贷款期限内提前偿还贷款或超额偿还部分贷款。该现象在当前房贷市场中逐渐普及，引得银监局的关注。那么，这一现象将会带来什么影响？这里，我将从三个方面进行解释：
1. 提前还款对银行有何影响？
银行作为贷款方，提前还款会使其贷款收益减少。尤其是在长期房贷中，银行根据贷款利率计算的利息较高，提前还款就会使其收益减少。因此，银行可能会出台各种规定，如提前还款手续费等，以保证其收益不会因此而受损。
2. 提前还款对借款人有何影响？
对于借款人而言，提前还款则可以减少贷款利息，降低还款压力，增加自己的现金流。然而，提前还款也有其潜在的利息损失。一般情况下，贷款合同规定了提前还款的额度和手续费等，必须遵守。逾期或不按协议提前还款，则需要支付违约金或其他费用。因此，借款人应该仔细阅读合同，并按照规定进行操作。
3. 提前还款对房地产市场有何影响？
长期以来，房地产市场一直是中国国民经济的重要支柱。随着贷款市场的逐渐开放和贷款手续的简化，提前还款市场的发展也必将促进房产市场的进一步繁荣。然而，过多的提前还款可能会造成银行资金的过剩，进而影响各项经济发展。
在法律层面，提前还款在一定程度上违反了双方签订的合同，因此借款人需要承担违约金或其他费用的风险。如果这种违约现象严重，银行可能会加强贷款风险管理。作为借款人，我们不能只看到一时的利益，而忽略了提前还款的风险和影响。
综上所述，提前还款市场的发展必须在考虑到各方利益的基础上进行。银行应该加强对风险的预警和管理，借款人应该仔细阅读合同，按照规定进行操作，以免面临不必要的风险。