随着房地产行业的迅速发展，房贷成为越来越多购房者的选择。但是，部分购房者因为各种原因无法按时还款，这不仅对自己造成了经济上的困扰，也对银行的贷款风险造成了威胁。为了保护银行和购房者的利益，银监局介入房贷还款成为了一种常见的现象。

12378银监局介入房贷还款有用吗？这是一个值得探讨的问题。首先，我们需要明确银监局介入的目的。银监局是作为国家金融监管机构，其职责是保障金融市场的稳定。具体到房贷还款，银监局介入的目的是保障购房者和银行的利益，让房贷风险得到控制。

具体到实际操作中，银监局介入房贷还款的方式可以是通过催收机构实施还款催收，也可以是通过减免部分利息、延长还款期限等方式减轻购房者的还款负担，同时保障银行的权益。这些措施都旨在保障房贷还款的安全和稳定，同时减少购房者和银行的风险。

看起来，银监局介入房贷还款的措施很好。但是，在实践中是否真的有用呢？从购房者和银行的角度来看，介入房贷还款的措施确实有一定的作用。对于购房者来说，银监局的介入可以减轻购房者的经济负担，让其更容易按时还款。对于银行来说，可以减少不良贷款的风险，确保银行的稳健运营。

但是，在介入房贷还款时，银监局也存在一些局限性和问题。首先，银监局介入的范围和力度受到很大限制。因为银监局并非直接牵涉到购房者和银行之间的合同，不能够直接进行干预。其次，银监局的介入并不能解决购房者的问题根源。如果购房者还款能力不足，只是介入还款并不能够改变这一现实。最后，对于购房者来说，银监局的介入也可能会产生一定的不良影响。如果购房者对银行失去了信任，可能会进一步损害银行的信誉。

针对这些问题，银监局可以加强与其他部门的协作，提高自身的介入能力和力度。同时，购房者也需要自我保护，提高还款能力，避免因还款问题而遭受各种损失。

总之，12378银监局介入房贷还款在保障金融市场稳定和购房者利益方面，确实有一定作用。但是，在实现其目标时需要注意其局限性和问题。购房者和银行需各自加强自身的能力和掌握风险的能力，才能更好的保障房贷还款的稳定和安全。