<房贷逾期还不上开发商怎么办>

近年来，随着房地产市场的快速发展，房贷已成为了许多购房者购房的必要手段。但是，有些购房者，在购房后可能会出现还不上房贷的情况。此时，开发商将会采取什么措施呢？

在回答这个问题之前，我们需要了解几个背景知识。首先，开发商在售房时通常会和银行合作，银行会给购房者提供贷款，而开发商则可以获得银行提供的贷款手续费。其次，开发商在售房时通常会要求购房者在签订购房合同时签署一份《房屋抵押合同》，并将购房者所购买的房屋作为抵押物。

根据以上知识，我们可以回答这个问题：如果购房者逾期还不上房贷，开发商可以通过以下手段进行追偿：

1. 抵押物处置

购房者在签订《房屋抵押合同》时，将购买的房屋作为抵押物，如果购房者逾期还不上房贷，开发商可以通过法律手段将该房屋处置，以便追回其损失。

2. 资产冻结

如果购房者在多次催收后仍不进行还款，开发商可以向法院申请对购房者的资产进行冻结，以保障追债权的实现。

3. 法律诉讼

如果购房者不配合开发商催收及处置抵押物等追债手段，开发商也可以通过法律途径进行诉讼，从而实现追债。

以上是针对购房者逾期还不上房贷情况下，开发商可能采取的追偿手段。购房者应该提前规划好自己的还款计划，在规定时间内进行按时还款，避免因逾期而导致的麻烦。

最后，从法律的角度来看，对于购房者逾期还不上房贷的情况，开发商通过法律手段进行追债是合法的。购房者应当承担相应的后果，包括各种违约金及利息等，同时，购房者的信用记录也将会受到影响，对其未来购房等行为产生不良影响。