可以
逾期消除是指借款人在逾期期间内通过还清逾期款项,使得逾期造成的不良记录被删除,还款历史重新变为良好状态的过程。那么,在逾期消除后,借款人是否可以贷款买房呢?
第一种答案是:可以。逾期消除后,借款人的信用记录将被恢复为良好状态,这种情况下,银行或其他贷款机构会更愿意为其提供住房贷款,因为良好的信用记录表示借款人有足够的信用可靠性来履行还款义务。
第二种答案也是:可以。尽管逾期记录会对借款人的信用记录产生短期或甚至长期的影响,但如果借款人在逾期消除后表现出强烈的财务稳定性,例如有稳定的收入来源、有足够的存款以及稳定的支付能力,银行会更愿意考虑为其提供住房贷款。
最后是法律角度分析。在我国,根据有关法规,逾期消除后可以贷款买房。《中华人民共和国个人征信业管理条例》第十四条规定:征信机构应当遵循依法、合规的原则,不得对征信对象进行不当的评价。征信记录应当真实、准确、完整、及时。借款人通过还清欠款,消除不良信用记录后,其信用记录应当及时更正。因此,在逾期消除后,征信记录将被更新为良好状态,借款人仍然可以申请住房贷款。
综上所述,逾期消除后可以贷款买房,因为消除逾期记录意味着借款人信用记录、支付能力和财务稳定性得到了恢复和提高,同时在法律层面也给予了借款人足够的保护。