应该及时跟逾期买方联系并制定还款计划。因为逾期不是什么好的现象，处理逾期问题对于贷方买方双方来说都很重要。假如你作为贷方不会及时主动联系买方或惩罚买方，那么这会导致你失去更多的利润和信誉。借款方在贷方的宽容下，通过与贷方及时交流并达成一致意见，处理逾期问题会比较容易。

可以采用奖励机制来激励买方及时还款。因为奖励可以使借款人更加努力地还款，从而提高购房者对于还款的重视程度，能促使购房者不断完善自己的还款计划，使还款更加顺畅。借款方可以通过设置小幅度的奖励，比如军人或教师等特别群体的优惠、优质贷款利率或是积分等方式，以奖励买方及时还款。

可以采用法律方式来处理逾期问题。如果借款方不愿意与贷款方进行沟通或无法达成共识，那么贷款方可以采取法律方式来解决问题。比如向法院提交申请，要求法院强制执行债务清偿，这可以保护贷款方的利益并帮助借款人了解违规行为的后果。

无论采用哪种处理方式，公平合理的原则都必须得到保证，既保障了资金回收，又维护了贷款方和买方的利益关系。从法律的角度分析，建议贷款方在与逾期方沟通或诉讼过程中，注重维护合法性和公平性。